부동산 중개업자의 팁

부동산 중개업자의 팁

부동산 중개업자의 팁

상업용 부동산은 큰 수익을 낼 수 있고 당신을 부유하게 만들 수 있다.

엄청난 투자와 지분 때문에 모든 사람을 위한 것은 아니다.

디지털 카메라를 사용하여 모든 각도에서 모든 방의 사진을 찍으십시오.

특히 이전 사진에서는 카펫의 얼룩, 욕조 및 싱크대의 변색, 벽의 구멍 등의 결함을 확실히 보여 준다.

상업적 거래는 더 많은 시간이 걸리고, 복잡하며, 주택 구입보다 더 많은 관여를 한다는 점에 유의하십시오.

만약 당신이 일을 더 쉽게 만들기를 원한다면, 당신은 지금 당신이 하고 있는 것을 바꾸고 싶을지도 모른다.

당신의 투자가 높은 수익을 내려면 기간과 강도가 필요하다.

당신은 NOI 측정기준을 이해하도록 노력해야 한다.

성공을 최대화하려면 숫자를 양수 값으로 유지하십시오.

사업을 하고 있을 수 있고 궁극적으로 이윤을 확보해야 할 필요가 있다고 하더라도, 추가 달러를 얻기 위해 가격을 꾸미지 않는 것이 중요하다.

당신의 땅 가격에 큰 영향을 미칠 수 있는 많은 불확실성들이 있다.

임대 자산으로 사용할 계획인 경우 견고하고 간단하게 구성된 상업용 부동산을 선택하는 데 주의하십시오.

이 장소들은 잘 유지되기 때문에 세입자들이 관심을 가질 것이다.

또한 최소한의 유지와 수리를 필요로 하기 때문에 이러한 부동산들은 당신과 당신의 세입자들에게 더 비용 효율적이다.

당신이 관심을 가질 수 있는 상업용 부동산의 주변 지역을 조사해야 한다.

만약 당신이 높은 임대료를 받는 동네를 찾는다면, 당신은 지역 주민들이 쓸 돈을 가질 수 있는 잠재력 때문에 한번 가면 성공할 가능성이 더 높을 것이다.

그러나, 만약 당신의 제품이나 서비스가 적은 자금을 가진 사람들에게 더 많이 제공된다면, 당신의 잠재 고객층에 맞는 이웃의 위치를 고려해보라.

만약 당신이 부동산을 팔고 싶다면, 지역적으로 그리고 더 넓은 차원에서 그것을 광고하라.

상업용 부동산을 사려는 사람은 현지인 매수자뿐이라고 착각하는 경우가 많다.

개인 투자자들은 가격이 충분히 낮을 경우 자신의 지역 외의 부동산을 매입할 것이다.

둘 이상의 숙박업소를 고려하고 있는 경우, 관광지에 대한 체크리스트를 반드시 구하십시오.

1차 제안서 응답을 취하되, 부동산 소유주에게 알리지 않고 그 이상 진행하지 마십시오.

다른 옵션을 사용할 수 있다는 것을 소유자가 알고 있는지 확인하십시오.

이것은 판매자 측의 긴박감을 조성함으로써 당신에게 도움이 될 수 있다.

상업용 부동산 중개업자들은 다양한 유형의 고객들과 전문적으로 일한다.

풀서비스 브로커는 집주인과 세입자 모두와 함께 일하며 임차인을 대표하는 대리점만 있다.

세입자 전용 브로커를 고용하는 것을 고려해보라.

그는 당신의 경우와 같은 상황에 가장 많이 대처한 경험이 있을 것이다.

상업용 부동산을 검색할 때 양질의 서비스를 제공받으려면 고객을 배려하는 회사를 찾으십시오.

조사를 하지 않고 결국 늑대들과 함께 침대에 눕게 되면, 고통받는 사람이 될 것이다.

어떤 부동산 중개인을 사용할지 결정하기 전에 그들이 어떻게 협상하는지 알아보세요.

브로커를 고용하기 전에 각 잠재 브로커의 경험과 관련 교육에 대해 그와 상의하십시오.

또한 그들이 사업을 할 때 윤리적이고 당신에게 가장 좋은 거래를 할 수 있도록 하십시오.

품질 좋은 중개인은 성공적인 거래와 그렇지 못한 거래를 모두 포함하여, 여러분이 물어본다면 기꺼이 그들의 과거 작업의 예를 여러분과 공유할 것이다.

특정 시간에 한 가지 유형의 투자에만 시간과 관심을 쏟으십시오.

토지, 소매, 아파트, 사무실 등 특정 유형의 부동산에 집중하십시오.

모든 종류의 재산은 그 기벽과 함정이 있기 때문에 당신은 각각의 유형에게 당신의 모든 관심을 기울여야 한다.

많은 것을 가진 초보자보다 단 한 사람의 달인이 되는 것이 낫다.

상업용 부동산이 당신에게 큰 이익을 가져다 줄지도 모른다.

투자 성공을 보장하기 위해 당신의 시간과 다른 자원이 그렇듯이, 보통 심각한 자금 투입이 필요하다.

그러기 위해서는 반드시 이 글의 성공에 도움이 될 수 있는 요령과 요령을 따르도록 하라.

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